Uchwała Nr XVI/146/04
uchwała nr XVI/146/04
rady miasta augustów
30 marca 2004r.
w sprawie rozpatrzenia zarzutu wniesionego do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Augustów części Dzielnicy Glinki, obejmującego tereny położone między ulicami: Glinki, Rajgrodzką, Kwaśną, Mazurską oraz w rejonie rozdzielni prądu
Na podstawie art. 24 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999r. Nr 15 , poz. 139, Nr 41, poz. 412 i Nr 111, poz. 1279, z 2000r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157, Nr 120, poz. 1268, z 2001r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124 i Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804, z 2002r. Nr 25, poz. 253, Nr 113, poz. 984 i Nr 130, poz. 1112), w związku z art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717) - uchwala się co następuje:
Odrzuca się zarzut Krzysztofa Kochanowskiego, właściciela działki o numerze geodezyjnym 1873/1, w sprawie jej planowanego zagospodarowania, dotyczący przeznaczenia działki pod uprawy rolne, oznaczone na rysunku planu symbolem RO.
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Augustów.
Wnoszący zarzut mogą zaskarżyć niniejszą uchwałę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Białymstoku przy ul. Sienkiewicza 69 w terminie 30 dni od jej doręczenia, za pośrednictwem Rady Miasta Augustów.
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
Rady Miasta Augustów
/ Andrzej Kurczyński /
U z a s a d n i e n i e
Na podstawie uchwały Nr XXXVI/341/02 Rady Miasta Augustów z dnia 28 czerwca 2002r. został opracowany projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Augustów części Dzielnicy Glinki, obejmującego tereny położone między ulicami: Glinki, Rajgrodzką, Kwaśną, Mazurską oraz w rejonie rozdzielni prądu.
Po zapoznaniu się z projektem planu wyłożonym do publicznego wglądu w dniach od 10 lipca do 7 sierpnia 2003r, Pan Krzysztof Kochanowski kwestionuje ustalenie planu odnośnie pozostawienia działki nr 1873/1 w dotychczasowym użytkowaniu rolniczym. Skarżący uważa, iż jakiekolwiek uprawianie ziemi w przeznaczeniu ogrodniczym jest niemożliwe z punktu zdrowotnego, gdyż za duże jest tam stężenie spalin samochodowych. Ponadto podnosi, że po przeciwnej stronie drogi pozwolono na realizację nowej zabudowy, dlatego nielogiczne i niesprawiedliwe społecznie wydaje się inne potraktowanie terenu położonego przy tej samej ulicy.
Odrzuca się zarzut, gdyż nie jest możliwa zmiana projektowanego przeznaczenia działki.
Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1999r. Nr 15, poz. 139 z późn.zm.) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ustala się w zależności od potrzeb między innymi: przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania. W sporządzanym projekcie planu działka Krzysztofa Kochanowskiego - nr 1873/1 , jak również pozostałe działki położone po południowej stronie ul. Mazurskiej przeznaczone zostały na cele produkcji rolnej, określone kompleksem terenu oznaczonym symbolem przeznaczenia RO. W kompleksie tym ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
teren musi być zagospodarowany zgodnie z funkcją,
zabrania się wprowadzania budynków, budowli oraz zagospodarowywania terenu nie zgodnego z jego przeznaczeniem.
dopuszcza się realizację zabudowy zagrodowej.
Zgodnie z procedurą ustawową (ustawa z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym) wyszły stosowne ogłoszenia i zawiadomienia o przystąpieniu do sporządzania w/w planu miejscowego określające termin składania wniosków do tego planu.
Wszystkie złożone wnioski zostały rozpatrzone przez projektanta na etapie opracowywania projektu planu.
Nawiązując do zawiadomienia jw. Wydział Środowiska i Rolnictwa Podlaskiego Urzędu Wojewódzkiego w Białymstoku pismem z dnia 29 października 2002r., wniósł o pozostawienie gruntów rolnych sklasyfikowanych jako użytki klas I - IV, w dotychczasowym rolniczym sposobie użytkowania.
W związku z powyższym wnioskiem, tereny rolne klasy III i IV obejmujące działkę nr 1873/1 i pozostałe sąsiednie działki położone po tej stronie ul. Mazurskiej co w/w działka należało pozostawić z dotychczasowym przeznaczeniem.
Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym oraz art. 7 ust. 1, ust. 2, pkt. 1 i 3 z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych wymagana jest zgoda na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze gruntów rolnych ze względu na wysoką klasę gleb.
Działki położone po przeciwnej stronie ul. Mazurskiej, niż działka nr 1873/1, zgodę na zmiany przeznaczenia na cele nierolnicze, uzyskały w trakcie opracowania miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Augustów uchwalonego Uchwałą Nr XXII/186/92 Rady Miejskiej w Augustowie z dnia 11 czerwca 1992r., oraz zostały przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową i usługi.
Ponadto, ulica Mazurska posiada kategorię drogi publicznej klasy drogi głównej ruchu przyspieszonego (droga krajowa) - na rysunku planu oznaczona symbolem KGP. Z jezdni drogi głównej ruchu przyspieszonego zabrania się wszelkich bezpośrednich zjazdów do działek budowlanych. Dopuszcza się skrzyżowania jednopoziomowe tej kategorii drogi jedynie z drogami publicznymi klasy drogi zbiorczej lub lokalnej.
Podłączenia planowanego układu komunikacyjnego do ul. Mazurskiej zostały uzgodnione z Generalną Dyrekcją Dróg Krajowych i Autostrad - Oddział Północno - Wschodni w Białymstoku.
Uwzględniając powyższe podjęto uchwałę o treści jak w § 1.
04-03-22 14:30
Metryka strony
